Rozdíl mezi revizí a servisní prohlídkou kotle
Tři různé úkony, tři různí odborníci, tři různé lhůty. Zákazníci si je běžně pletou a firmy toho někdy využívají. Tady je jasné rozlišení.
| Servisní prohlídka | Revize plynu | Kontrola spalinové cesty | |
|---|---|---|---|
| Co to je | údržba kotle: čištění, seřízení, měření | kontrola plynového zařízení podle zákona | kontrola a čištění komína / odkouření |
| Kdo dělá | servisní technik s oprávněním | revizní technik plynu (TIČR) | kominík s oprávněním |
| Výstup | protokol o servisu | revizní zpráva | zpráva o kontrole spalinové cesty |
| Jak často | 1× ročně (výrobce) | obvykle 1× za 3 roky (domácnost) | 1× ročně klasický, 1× za 2 roky kondenzační kotel |
| Kdo požaduje | výrobce (záruka), pojišťovna | zákon, pojišťovna, SVJ | zákon (vyhláška č. 34/2016 Sb.) |
Proč potřebujete všechny tři
Servis udržuje kotel v chodu a úsporný. Revize ověřuje, že rozvod plynu a spotřebiče jsou bezpečné. Kontrola spalinové cesty zajišťuje, že spaliny odcházejí ven a ne do bytu. Každý úkon řeší jiné riziko a žádný nenahrazuje ostatní.
Jak to zjednodušit
Servis a revizi lze spojit do jedné návštěvy, pokud má technik obě oprávnění, nebo přijedou dva odborníci v jednom termínu. Kontrolu spalinové cesty koordinujeme s kominíkem, u bytových domů přes SVJ. V servisním programu držíme všechny tři lhůty a nabízíme termíny tak, aby na sebe navazovaly.
Proč si to lidé pletou
V běžné řeči se roční prohlídce kotle říká „revize kotle“, i když formálně je to servis. Skutečná revize je něco jiného: týká se rozvodu plynu a spotřebičů, dělá ji revizní technik s oprávněním TIČR a vystavuje revizní zprávu. Zmatek využívají někteří dodavatelé, kteří pod „revizí“ prodají jen kontrolu bez čištění, nebo naopak. Klíčová otázka je vždy: čistí se hořák a výměník a dostanu protokol?
Tři situace z praxe
- Chcete, aby kotel dobře topil a vydržel: objednejte roční servis (lidově revize kotle), zahrnuje čištění a seřízení.
- Pojišťovna nebo SVJ chce revizní zprávu k plynu: potřebujete revizi plynového zařízení, ne servis kotle.
- Stavíte nebo měníte kotel: potřebujete výchozí revizi plynu a kontrolu spalinové cesty, servis přijde na řadu za rok.
Co objednat, když si nejste jistí
Objednejte roční prohlídku kotle. Je to nejčastější potřeba, zahrnuje čištění i kontrolu funkcí a technik na místě pozná, jestli je navíc potřeba revize plynu nebo kontrola komína, a poradí, kdy je naplánovat. Nemusíte tomu rozumět dopředu.
Časté otázky
Je revize kotle a servis kotle to samé?
V běžné řeči ano. „Revizí kotle“ lidé myslí roční servisní prohlídku, tedy čištění, seřízení a kontrolu funkcí s protokolem. Formální revize se týká rozvodu plynu, ne samotného kotle.
Potřebuju revizi, nebo servis?
Pro udržení kotle v chodu a záruky potřebujete roční servis. Revizi plynového zařízení potřebujete ve svých lhůtách nebo když ji žádá pojišťovna, SVJ či úřad. Ideálně obojí ve vzájemně navazujících termínech.
Kdo smí dělat revizi plynu?
Revizní technik plynových zařízení s platným oprávněním (TIČR). Servis kotle smí provádět servisní technik se znalostí dané značky; kontrolu spalinové cesty kominík.
Publikováno 12. 9. 2026. Článek má informativní charakter; lhůty a postupy ověřte pro své konkrétní zařízení s technikem.